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发布时间:2018/8/4 6:48:29
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七部委整治楼市乱象,一批“黑名单”公布
新华社北京8月2日电(记者刘扬涛、杨思琪、周自扬)7月31日,住建部公布一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传……一系列侵害人民群众合法权益、扰乱房地产市场秩序的违法违规行为纷纷上榜。日前,住建部等七部委开展了房地产市场乱象治理专项行动。
4大类20余项违法违规行为上“黑榜”
形成高压态势,建立长效监管机制
对于住建部等七部委此次的专项打击行动,有网友拍手称快,但也有人表达了疑虑:为什么自己身边有很多房地产企业违法违规的案例,却并没有在此次曝光的名单上?
据住建部房地产市场监管司负责人介绍,这是“专项整治楼市乱象”文件下发后的首次公开曝光,此后还将陆续公布黑名单,形成高压态势。专家建议购房者:利用法律武器合理维权
政府整治房地产市场乱象的同时,也有不少网友关心,如果自己在购房时遭遇上述问题,应该如何维护自身合法权益?
中国人民大学法学院教授刘俊海认为,整治房地产市场乱象的难点在于如何让上述举措落地生根。他建议,住建部门不要“坐堂执法”,要走出去,走向社区走向市场,聚焦广大消费者反映最强烈、感触最深、利益受侵害最严重的一些领域,进行精准监管和执法。
中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林指出,目前捂盘惜售、价外收费、拒绝公积金贷款等乱象在房地产市场仍然比较常见,购房者如遇到上述问题,最重要的还是要搜集证据进行维权,可以向住建部门、司法部门举报、报案,甚至向法院起诉。
一:规章制度:
1、忠诚于我们的事业,忠诚于我们的客户。
2、禁止将客户、公司的任何资料透露给任何无关人员。
3、任何人无权将记载有客户、公司的文件、音像带、照片等资料带出公司以外的任何地方。
4、工作中非经公司决策批准,任何人无权见客户及被“调查对象”单独面谈或电话交流。无理由向任何人透露自己的真实身份。
5、任何调查员不得打听、探听其他组的案情、经过及结果。
6、调查员每天必须有自己的调查报告,反映一天的工作,总结经验。
8、在委托调查公司调查前不要打草惊蛇。
9、不要轻易去跟踪你的调查目标,一但被发觉就会引起目标警惕,再想调查取证就非常困难。
10、不要让被调查者发现你在查看其通讯记录。
11、不要老打电话问调查者在哪里?在干什么?这样会影响我方的调查工作。
12、即使你发现可疑电话号码,也不要轻易打过去试探。
13、不要让被调查者感觉到你已起疑心,不要让被调查者觉察到你心理上的变化。
14、在生活上尽量做到和以前一样。
15、把你发现的疑点做详细记录,以便能发现其中的规律。
16、欲擒故纵,要让被调查者尽量放松,才能露出更多的破绽。
二:【婚姻法】:
《婚姻法》第四十六条:
有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求离婚损害赔偿:是指因夫妻一方的有以下重大过错致使婚姻关系破裂,并对无过错方的财产或精神造成损失,过错方对此应予以赔偿的法律
制度。包括(一)重婚的(二)有配偶者与他人同居的(三)实施家庭暴力的(四)虐待、遗弃家庭成员而导致离婚的。”
《婚姻法》第四十七条规定:
“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或
不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。离婚赔偿方式包括两种:一是物质损害赔偿,二是精神损害赔偿。
《婚姻法》第三十七条规定:过错方只能享受夫妻财产的30%,并追究刑事责任。
三:【婚姻调查业务】
1、跟踪调查被调查人的行踪规律和与人来往情况;
2、调查被调查人的非法同居现实资料,提供相关场所的影照资料;
3、调查被调查方隐瞒财产情况资料;
4、对“”和第三者具体事项跟踪、调查和取证。
5、调查婚前个人履历真伪、财产状况、家庭背景及品德为人情况
6、调查第三者的姓名、住址、职业及家庭情况
7、调查被调查人的通讯联络情况
8、协助无过错方现场制止过错方的不道德行为,为司法提供证据
9、全面对您婚姻状况进行评估、提供所有对您有利的证据资料
10、代理委托法律诉讼和法院裁决后的强制执行。其它有关维护您婚姻合法权益的调查取证
四:【解除婚姻措施及调查项目】
1、婚姻不忠调查:跟踪被调查人的行踪规律和与人往来情况,取证同居事实资料。
2、婚姻破裂的财产调查:取证被调查人在婚姻破裂后将财产转移或隐瞒事实证据。
3、重婚调查:取证重婚事实,代理法律诉讼。
4、解除婚姻调解:脱离不幸婚姻的方案设计及协助实施。
5、其它要求:面对每一个委托,我们会让客户能在最短的时间里获得自己所需要的相关依据。同时,在接受正式委托后都要针对委托人提出的委托经过科学分析,提出一个可行的运行方案。
势必全力以赴,做到最好!
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